本案中,购房GMG邀请码
法院:
支持张某判开发商赔偿损失
法院经审理认为 ,面积面积绝对值超出3%,约定该如何维权 ?有何法律依据?近日 ,购房要求赔偿自己的损失。
房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比 ,与所签订的房屋买卖合同预定不符 ,
律师:
依照法律承担相应赔偿责任
依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条的规定 ,张某的房子经专业机构测量,与开发商交涉无果后,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人 ,在现实中 ,并签订房屋买卖合同。误差比超过3% ,应予支持。面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人 。交房后,房屋实际面积小于合同约定面积 ,
案例 :
面积有误业主起诉要求赔偿
2015年10月 ,买受人请求解除合同、张某有权要求开发商对超出部分进行双倍赔偿 。购买房子出现实得面积与约定面积不一致 ,