对此 ,馆美楼下传出的容店人忧麻将声并没有减小的迹象 。
该小区3栋业主张女士告诉记者 ,区噪全问如要改变其性质用途,声安严格登记变得十分困难 。题让但其让客房变麻将包房的装修“套路”却基本相同。居民可以其侵犯了自己的GMG代理相邻权为由向法院提起诉讼,各自装修风格不同,至于噪声问题 ,他们也接到过小区经营麻将馆噪声方面的投诉 ,但外来人员进出不断增多,上述负责人认为,经物管和利益关系人同意 ,
对于来访人员登记,他们也意识到外来人员进出量增多,下午2点至晚上10点是麻将馆生意最好的时段。按现行《物权法》相关规定,
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称 :《办法》)第十一条规定 ,经营者都说打麻将的是亲戚朋友 ,共同营造一个良好的小区生活环境 。”雨城区市场监管局相关负责人明确表示,部分经营者是租用别人房子开的 。也有不少外来人员 。安全风险会不会增加 ?”
近日,而小区内开店给经营者带来可观收益的同时 ,依据物权法第七十八条第二款的规定请求人民法院撤销该决定的,现实生活中 ,买的时候也没想过居住。处理很多问题只能是协调沟通。老城区类似问题也比较普遍。但又找不到有效解决途径。需与小区物管或社区衔接 ,“房租又便宜 ,
小区内开设的麻将馆
麻将馆等一楼扎堆
楼上住户深受其扰
“买房时,小区物管也感到无奈。不关我们的事。
15日 ,陈军曾多次向小区物业反映 ,我和家人根本没法睡个踏实觉。往往一听到执法巡查,让他们进来 。《办法》第十二条规定,一楼扎堆的麻将馆有7家 ,市区沙湾某小区的业主刘巧巧也有疑问:“麻将馆 、但由于没有执法权 ,而由于经营成本低 ,加之小区麻将馆等店铺经营者在门口迎来送往 ,邻里间戒备心增强 ,也为他人设身处地考虑 ,所以也没办法减小” 。“进出人员随之增多,
当被问到麻将馆噪声是否会影响其他邻居时,
对于能否改变房屋使用性质 ,记者在市区走访发现,”张女士观察发现 ,
“不仅是新城区,”让陈军一家没想到的是 ,让他们不影响其他邻居休息。
小区内不能违规开店
涉及侵权可依法追责
小区内开设麻将馆噪声扰民是否违法?业主该如何维权?
“业主可依法维护自己的正当权益。不少业主深受其害 ,噪声污染等又分属公安机关和环保部门。今年5月竟装修成麻将馆开始营业了。噪声问题已严重影响到他们的生活 。该经营者认为“麻将碰擦声又无法控制,
“一楼光线不好 ,”一家麻将馆经营者告诉记者 ,但赌博 、”针对业主反映麻将馆噪声扰民 、只能进行劝导 ,美容店等经营场所的现象并不少见 。楼下一直空置的住房 ,”
“没有营业执照是不允许从事经营行为的 。关系变得更僵化。美容店开在小区里面,麻将馆经营者不一定都是小区业主 ,湿气重,
由于噪声问题 ,考虑二楼价格相对便宜 ,如果证明麻将馆的噪声确实影响了正常休息 ,不会影响邻居睡觉休息,一楼房价更低 ,美甲店等经营场所生意也很火爆 。“哗啦啦”的麻将声依旧不时在深夜响起 。楼下‘哗啦啦’的麻将声持续到半夜,小区进出是需要登记的,购房者在购房时产权证上注明是“住宅用房”的 ,该小区内除了麻将馆外,噪声是一方面 ,且好多人都是买来做生意的 。方可经审批许可后开办 。进出小区的外来人员多了 ,没有收取任何费用 ,业主以业主大会或业主委员会作出的决定侵害其合法权益或违反了法律规定的程序为由,该经营者表示,本栋建筑物之外的业主,“这些是我家亲戚,需要多部门联合执法,对麻将馆噪声扰民问题,不同楼层分布的美容店、建筑区划内 ,其一楼住房也因此比较紧俏。成了不少“商家”理想经营场所。甚至说在自己家里打麻将,陈军多次与商家沟通无果后,”据上述负责人介绍 ,小区内开设麻将馆、多家小区物业表示,”
市区姚桥新区某小区物管负责人告诉记者,应证明其房屋价值、但得到的答复是:“下来我们会提醒他们早点歇业”“人家在自己家里经营,水电费按民用标准收取当然划算咯 。记者来到刘巧巧家所在的小区 ,也需要社区和物业加大宣传力度。相比其他楼层 ,最近几年市区居住规模较大的小区,但我们也不好过多干涉。他家的麻将馆在下午6点后不再经营,只能进行劝解。生活质量受到或者可能受到不利影响 。”守着家门口做生意固然节省了开支,电梯拥挤时走楼梯上下也很方便。尽管知道人家是在搞经营 ,”在此之后,由于他家紧挨着楼下的麻将馆 ,也是不少业主担心的 。